Kira trendleri
Albany'deki ortalama kiralar son bir yılda yıllık %3-4 oranında artmıştır. Medyan bir yatak odalı daire yaklaşık 1.200$, iki yatak odalı 1.500$ civarındadır. Bu rakamlar ulusal ortalamanın altındadır.
En belirgin artışlar yenilenen mahallelerde — özellikle downtown ve Center Square'da yaşandı.
Boşluk oranı ve arz
Boşluk oranı %5-6 civarında. En iyi arama zamanı kış sonundan bahar başına kadardır.
Mahalle değişimleri
- Nehir kenarındaki depo bölgesi yeni restoranlar çekiyor
- West Hill ve Arbor Hill'de yatırım işaretleri
- Buckingham Pond aileler için istikrarlı
- Pine Hills en iyi fiyat-performans oranını sunuyor
Kiracılar için anlamı
Piyasa sizin tarafınızda ama erken başlayın. Popüler mahallelerin biraz dışını düşünün.
İleriye bakış
Albany kiralık piyasası 2026 boyunca muhtemelen istikrarlı kalacaktır.