Der Zustand haustierfreundlicher Mietobjekte in Albany

Albany hat ein gemischtes Haustierangebot. Viele kleinere Vermieter sind offen für Haustiere, insbesondere Katzen, während einige größere Immobilienverwaltungen strikte Haustierverbote oder Rassenbeschränkungen haben. Die gute Nachricht ist, dass der Mietmarkt in Albany wettbewerbsfähig genug ist, dass Vermieter, die Haustiere akzeptieren, einen echten Vorteil bei der Anziehung von Mietern haben.

Allerdings sollten Sie mit Haustierkautionen rechnen (begrenzt auf eine Monatsmiete nach New Yorker Gesetz, inklusive der Sicherheitskaution), monatlicher Haustiermiete in einigen Gebäuden und Gewichts- oder Rassenbeschränkungen. Wenn Sie auf diese Kosten vorbereitet sind und alle Unterlagen bereit haben, wird Ihre Suche reibungsloser verlaufen.

Wie man sucht

Beginnen Sie Ihre Suche, indem Sie Vermieter direkt kontaktieren und gleich nach den Haustierregelungen fragen. Verschwenden Sie keine Zeit damit, Wohnungen zu besichtigen, nur um herauszufinden, dass Haustiere nicht erlaubt sind. Wenn Sie anrufen oder eine E-Mail schreiben, erwähnen Sie die Rasse, Größe und das Temperament Ihres Haustiers. Ein gut erzogener 25-Pfund-Hund ist leichter zu vermitteln als eine vage Erwähnung eines "Haustiers".

Bereiten Sie einen Haustier-Lebenslauf vor. Es klingt ungewöhnlich, aber es funktioniert. Geben Sie die Rasse, das Alter, das Gewicht, die Impfunterlagen, den Kastrationsstatus und Referenzen von vorherigen Vermietern an, die das Verhalten Ihres Haustiers bestätigen können. Dies zeigt Vermietern, dass Sie ein verantwortungsvoller Haustierbesitzer sind und verringert das wahrgenommene Risiko.

Beste Viertel für Haustierbesitzer

Einige Viertel in Albany sind für Haustierbesitzer besser geeignet als andere:

• Center Square: Der Washington Park ist direkt dort – 81 Hektar für Spaziergänge, Läufe und zum Kontakte knüpfen mit anderen Hundebesitzern. Das Viertel ist sehr fußgängerfreundlich, was tägliche Spaziergänge bequem macht. Sehen Sie unseren Center Square Guide.
• Pine Hills: Größere Wohnungen zu niedrigeren Preisen bedeuten mehr Platz für Haustiere. Mehrere Vermieter in Pine Hills sind haustierfreundlich, insbesondere in den Einfamilienhäusern, die in Mehrfamilienmietobjekte umgewandelt wurden. Lesen Sie den Pine Hills Guide.
• Buckingham Pond Gegend: Der Teich selbst ist ein beliebtes Ziel für Hundespaziergänge, und das Viertel hat ein entspanntes, vorstädtisches Flair, das für Haustierbesitzer angenehm ist.

Haustierregelungen verhandeln

Wenn ein Vermieter unentschlossen bezüglich Haustieren ist, können Sie oft die Entscheidung zu Ihren Gunsten beeinflussen:

• Bieten Sie an, eine etwas höhere Sicherheitskaution zu zahlen (im gesetzlichen Rahmen)
• Geben Sie Referenzen von vorherigen Vermietern, die bestätigen, dass Ihr Haustier keinen Schaden verursacht hat
• Bieten Sie an, die Teppiche beim Auszug professionell reinigen zu lassen
• Zeigen Sie den Nachweis einer Mieterhaftpflichtversicherung, die Haustierhaftung abdeckt
• Laden Sie den Vermieter ein, Ihr Haustier kennenzulernen

Kennen Sie Ihre Rechte

Nach dem Fair Housing Act müssen Vermieter angemessene Vorkehrungen für Assistenztiere und emotionale Unterstützungstiere mit entsprechender Dokumentation treffen, unabhängig von den Haustierregelungen. Dies ist eine bundesweite Anforderung, die Haustierverbote außer Kraft setzt. Dies gilt jedoch speziell für Assistenztiere und sollte nicht für gewöhnliche Haustiere missbraucht werden.

Das Gesetz des Staates New York verbietet auch die Diskriminierung bestimmter Hunderassen in Gebäuden mit drei oder weniger Einheiten. Rassenbeschränkungen sind jedoch in größeren Gebäuden immer noch üblich und werden in der Regel aufrechterhalten.

Haustierbedarf nach dem Einzug

Sobald Sie eine haustierfreundliche Wohnung in Albany gefunden haben, stellen Sie sicher, dass alles reibungslos läuft:

• Melden Sie Ihren Hund bei der Stadt Albany an (gesetzlich vorgeschrieben)
• Finden Sie einen lokalen Tierarzt – es gibt mehrere angesehene Kliniken in der Gegend von Albany
• Lokalisieren Sie den nächstgelegenen Hundespielplatz oder Grünfläche
• Halten Sie Ihre Wohnung sauber und beheben Sie umgehend alle haustierbedingten Abnutzungen
• Seien Sie ein guter Nachbar – managen Sie Lärm, reinigen Sie nach Ihrem Haustier und respektieren Sie gemeinsame Räume

Mit Haustieren in Albany zu mieten ist absolut möglich mit dem richtigen Ansatz. Beginnen Sie frühzeitig, seien Sie transparent mit Vermietern und präsentieren Sie sich als der verantwortungsvolle Haustierbesitzer, der Sie sind.