Η Κατάσταση των Φιλικών προς τα Κατοικίδια Ενοικιάσεων στο Albany

Το Albany έχει ένα μικτό τοπίο για τα κατοικίδια. Πολλοί μικρότεροι ιδιοκτήτες είναι ανοικτοί σε κατοικίδια, ειδικά γάτες, ενώ ορισμένες μεγαλύτερες εταιρείες διαχείρισης ακινήτων έχουν αυστηρές πολιτικές απαγόρευσης κατοικίδιων ή περιορισμούς φυλής. Τα καλά νέα είναι ότι η αγορά ενοικίασης του Albany είναι αρκετά ανταγωνιστική, ώστε οι ιδιοκτήτες που δέχονται κατοικίδια έχουν πραγματικό πλεονέκτημα στην προσέλκυση ενοικιαστών.

Ωστόσο, να περιμένετε να συναντήσετε καταθέσεις για κατοικίδια (περιορισμένες σε ένα μηνιαίο ενοίκιο σύμφωνα με το νόμο της Νέας Υόρκης, συμπεριλαμβανομένης της εγγύησης), μηνιαίο ενοίκιο κατοικίδιων σε ορισμένα κτίρια, και περιορισμούς βάρους ή φυλής. Η προετοιμασία για αυτά τα έξοδα και η ετοιμότητα της τεκμηρίωσης θα κάνει την αναζήτησή σας πιο ομαλή.

Πώς να Ψάξετε

Ξεκινήστε την αναζήτηση σας επικοινωνώντας απευθείας με τους ιδιοκτήτες και ρωτώντας για τις πολιτικές κατοικίδιων εκ των προτέρων. Μην χάνετε χρόνο βλέποντας διαμερίσματα μόνο για να ανακαλύψετε ότι δεν επιτρέπονται κατοικίδια. Όταν τηλεφωνείτε ή στέλνετε email, αναφέρετε τη φυλή, το μέγεθος και τον χαρακτήρα του κατοικίδιου σας. Ένας καλά συμπεριφερόμενος σκύλος 25 κιλών είναι πιο εύκολος να πωληθεί από μια αόριστη αναφορά "ενός κατοικίδιου".

Ετοιμάστε ένα βιογραφικό κατοικίδιου. Ακούγεται ασυνήθιστο, αλλά λειτουργεί. Συμπεριλάβετε τη φυλή, την ηλικία, το βάρος, τα αρχεία εμβολιασμού, την κατάσταση στείρωσης/ευνουχισμού του κατοικίδιου σας, και συστάσεις από προηγούμενους ιδιοκτήτες που μπορούν να επιβεβαιώσουν τη συμπεριφορά του κατοικίδιου σας. Αυτό δείχνει στους ιδιοκτήτες ότι είστε υπεύθυνος ιδιοκτήτης κατοικίδιου και μειώνει τον αντιληπτό κίνδυνο τους.

Καλύτερες Γειτονιές για Ιδιοκτήτες Κατοικίδιων

Ορισμένες γειτονιές του Albany είναι πιο κατάλληλες για ιδιοκτήτες κατοικίδιων από άλλες:

• Center Square: Το Washington Park είναι ακριβώς εκεί — 81 στρέμματα για βόλτες, τρέξιμο και κοινωνικοποίηση με άλλους ιδιοκτήτες σκύλων. Η γειτονιά είναι πολύ περπατήσιμη, κάτι που κάνει τις καθημερινές βόλτες βολικές. Δείτε τον οδηγό Center Square.
• Pine Hills: Πιο ευρύχωρα διαμερίσματα σε χαμηλότερες τιμές σημαίνουν περισσότερο χώρο για κατοικίδια. Αρκετοί ιδιοκτήτες στο Pine Hills είναι φιλικοί προς τα κατοικίδια, ιδιαίτερα στα μονοκατοικίες που έχουν μετατραπεί σε πολυκατοικίες. Διαβάστε τον οδηγό Pine Hills.
• Περιοχή Buckingham Pond: Η ίδια η λίμνη είναι ένας δημοφιλής προορισμός για βόλτα σκύλων, και η γειτονιά έχει μια χαλαρή, προαστιακή αίσθηση που είναι άνετη για ιδιοκτήτες κατοικίδιων.

Διαπραγμάτευση Πολιτικών Κατοικίδιων

Αν ένας ιδιοκτήτης είναι αναποφάσιστος σχετικά με τα κατοικίδια, μπορείτε συχνά να γείρετε την απόφαση προς το μέρος σας:

• Προσφέρετε να πληρώσετε μια ελαφρώς υψηλότερη εγγύηση (εντός νόμιμων ορίων)
• Παρέχετε συστάσεις από προηγούμενους ιδιοκτήτες που επιβεβαιώνουν ότι το κατοικίδιό σας δεν προκάλεσε ζημιές
• Προσφέρετε να καθαρίσετε επαγγελματικά τα χαλιά κατά την αποχώρηση
• Δείξτε απόδειξη ασφάλισης ενοικιαστή που καλύπτει την ευθύνη κατοικίδιων
• Προσκαλέστε τον ιδιοκτήτη να γνωρίσει το κατοικίδιό σας

Γνωρίστε τα Δικαιώματά σας

Σύμφωνα με τον Νόμο για τη Δίκαιη Στέγαση, οι ιδιοκτήτες πρέπει να κάνουν λογικές προσαρμογές για ζώα υπηρεσίας και ζώα συναισθηματικής υποστήριξης με την κατάλληλη τεκμηρίωση, ανεξάρτητα από τις πολιτικές για τα κατοικίδια. Αυτή είναι μια ομοσπονδιακή απαίτηση που υπερισχύει των ρητρών απαγόρευσης κατοικίδιων. Ωστόσο, αυτό ισχύει συγκεκριμένα για ζώα βοήθειας και δεν πρέπει να χρησιμοποιείται καταχρηστικά για κανονικά κατοικίδια.

Ο νόμος της Πολιτείας της Νέας Υόρκης επίσης απαγορεύει στους ιδιοκτήτες να κάνουν διακρίσεις κατά συγκεκριμένων φυλών σκύλων σε κτίρια με τρεις ή λιγότερες μονάδες. Ωστόσο, οι περιορισμοί φυλής είναι ακόμα συνηθισμένοι σε μεγαλύτερα κτίρια και γενικά τηρούνται.

Απαραίτητα για Κατοικίδια Μετά την Εγκατάσταση

Αφού εξασφαλίσετε ένα φιλικό προς τα κατοικίδια διαμέρισμα στο Albany, προετοιμαστείτε για επιτυχία:

• Καταχωρήστε τον σκύλο σας στην Πόλη του Albany (απαιτείται από το νόμο)
• Βρείτε έναν τοπικό κτηνίατρο — υπάρχουν αρκετές καλά θεωρημένες κλινικές στην περιοχή του Albany
• Εντοπίστε το κοντινότερο πάρκο σκύλων ή πράσινο χώρο
• Διατηρήστε το διαμέρισμά σας καθαρό και αντιμετωπίστε άμεσα οποιαδήποτε φθορά σχετίζεται με το κατοικίδιο
• Να είστε καλός γείτονας — διαχειριστείτε τον θόρυβο, καθαρίστε μετά το κατοικίδιο σας, και σεβαστείτε τους κοινόχρηστους χώρους

Η ενοικίαση με κατοικίδια στο Albany είναι απολύτως δυνατή με τη σωστή προσέγγιση. Ξεκινήστε νωρίς, να είστε διαφανείς με τους ιδιοκτήτες, και παρουσιαστείτε ως ο υπεύθυνος ιδιοκτήτης κατοικίδιου που είστε.